Porzione di capannone con uffici

Oggetto della presente vendita è una porzione di capannone con accesso esclusivo, sito a Robecco sul naviglio (MI), con ingresso carrabile in via G. Pascoli, civico 4. L’area in cui è situato il bene è nei pressi della Strada Statale 526 che collega il comune di Abbiategrasso a sud e Magenta a nord. Il contesto è poco trafficato, urbanizzato, attrezzato per le attività produttive, e ben collegato con il centro del paese e con le principali vie di comunicazione. L'opificio, una porzione di fabbricato di forma rettangolare e recintato da muretti e ringhiere di acciaio zincato. Lungo i lati dell'opificio è sviluppato un area cortilizia scoperta esclusiva e carrabile di circa 653 mq. Il fabbricato è stato realizzato nel 2003 e si compone di una grande zona produttiva sviluppata al piano terra e di un blocco uffici, mesa e locali servizi elevati su due livelli. La struttura portante del capannone è prefabbricata, con copertura realizzata con tegoli in c.a.p. con lucernari interposti e tamponature in pannelli verticali coimbentati. Un vano scala collega i due piani del blocco uffici mentre un'altra rampa di scale posta all'interno della zona produttiva da accesso al soppalco. Il complesso produttivo è fornito di regolare certificato di agibilità ma necessita di urgenti interventi manutentivi. I pavimenti dei locali produttivi sono del tipo industriale, mentre uffici e locali di servizio sono pavimentati e rivestiti in ceramica. Gli infissi esterni dei capannoni sono in alluminio e vetro con portoni in acciaio zincato. Gli infissi della zona uffici sono in alluminio e vetro. Porte e finestre del blocco esterno sono in acciaio zincato. Zona uffici riscaldata tramite ventilconvettori e pompa di calore per il raffrescamento. L'immobile è in uno stato di degrado avanzato con infiltrazioni dalla copertura e muffe sulle varie tramezzature. E' presente materiale abbandonato.Classe energetica “G”Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.  Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/porzione-di-capannone-con-uffici-1727/

 

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