Due porzioni di capannone con area esterna esclusiva

Oggetto della presente vendita sono due porzioni di capannone ubicati a Senago (MI), via Mascagni civico n 34 nella zona industriale/artigianale a nord del paese. Il contesto è tranquillo e poco trafficato, l'area è urbanizzata, presenta buona dotazione di parcheggi. La zona risulta ben collegata a Milano, e agli altri centri urbani della provincia. Il complesso industriale è composto da più corpi di fabbrica adiacenti. Il lotto è solo in parte recintato con muretti in cemento armato e sovrastante ringhiera metallica. Lo scoperto perimetrale a servizio del fabbricato è pavimentato in asfalto e interamente carrabile anche se attualmente presenta vegetazione spontanea per mancanza di manutenzione. L'opificio si sviluppa principalmente al piano terra e su quattro campate di cui una composta da un ampio deposito e locali di servizio (ufficio e wc) al piano terra (SUB.701), realizzata con struttura portante a maglia di pilastri e travi in acciaio, tamponature in muratura piena intonacata, copertura in lastre ondulate di eternit incapsulate internamente ed esternamente, serramenti in acciaio. La pavimentazione è realizzata in battuto di cemento per quanto riguarda il locale deposito e in ceramica per i locali uffici e wc. Il secondo deposito è sviluppato al piano terra e presenta un piano sottotetto accessibile tramite una scala interna (SUB.5), questa parte dell'immobile è realizzata con struttura portante in c.a. Tamponature in muratura piena e solai in latero-cemento e si trova in un forte stato di degrado e abbandono. La struttura è dotata di portoni per l'accesso carrabile sul fronte principale. Il complesso industriale è dotato di impianto elettrico per illuminazione e forza motrice e di impianto antincendio solo nella campata principale del (SUB.701). Il riscaldamento, presente solo nella campata principale del deposito al piano terra (SUB.701) avviene tramite un generatore termico alimentato a gas, con aerotermi posizionati sulla copertura. Il complesso è stato realizzato nel 1967 di cui il (SUB.701) ristrutturato nel 2001. Necessitano di lavori di ristrutturazione. Classe Energetica “E” L'immobile presenta una edificabilità residua visionabile in allegato.Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.  Visita l'immobile: www.realestatediscount.it/aste-immobili/due-porzioni-di-capannone-con-area-esterna-esclusiva-1730/

 

NEPRIX S.r.l.

NEPRIX S.r.l.

Fox Group srl